Как снять квартиру в Казани?

Сегодня будет ощ-щ-щень интересная история, которая приключилась со мной в 2012 году!В данной статье я на своем опыте расскажу как снять квартиру в Казани, и к кому не стоит обращаться по данному вопросу.

Здесь я не буду давать антирекламу конкретному агентству, просто хочу предупредить казанцев и ОСОБЕННО гостей города, чтобы вы не попадались в неприятные истории, которая приключилась со мной.

Задача — снять квартиру в центре Казани

Мне нужно было переехать от родителей в квартиру в центре Казани, чтобы пешком добираться до места работы. Цена вопроса 10000-12000 рублей. Всякие новороты, офигенный ремонт мне были не нужны.. нужна была простая квартира, чтобы переночевать.

Естественно, я обратился к всемогущему интернету, и нашел там пару привлекательных объявлений. Поскольку времени у меня было мало, я действовал решительно, практически не обдумывая свои действия… а зря!

В итоге я позвонил по одному телефону, попал в агенство недвижимости :) Е-е-е-е… :)) Девушка сказала, что ПРИВЛЕКАТЕЛЬНУЮ квартиру уже забрали (а объявление висит, как червяк на удочке:)))

Также она сказала, что я могу придти к ним в офис, и они без проблем подберут для меня подходящий вариант. Ну раз ОНИ подберут — я пошел к ним.

Начало истории

Придя в офис меня встретила молодая девушка :) Я ей объяснил ситуацию:

МНЕ… НУЖНО… СНЯТЬ… КВАРТИРУ… В ЦЕНТРЕ… КАЗАНИ… ЗА 10000-12000 РУБЛЕЙ!

И главный вопрос — Вы точно сможете мне в этом помочь???

На что она ответила, что — ДА, КОНЕЧНО!

Оказалось, что это никакое не агенство невидимости, а АГЕНСТВО ИНФОРМАЦИОННЫХ УСЛУГ! Девушка пояснила, что нужно составить договор на оказание информационных услуг, после чего она предоставит мне базу данных собственников квартир.

Стоимость их услуг — 1000 рублей, даже риелтору платить не надо.. ммм, как хорошо :)

Так же мне пояснили, что обычно заселение у них происходит в течении 1-3 дней, а также (!) имеется ГАРАНТИЯ, если не заселишься в течении месяца.

Я ей объяснил, что мне не нужна ВСЯ БАЗА по Казани, а нужна лишь база по центру города, и назвал конкретные улицы — Татарстан, Пушкина, Московская, Япеева, Островского, Чернышевского, Профсоюзная, Петербургская.

В общем, те улицы, с которых можно дойти пешком до Баумана в течении 15-20 минут. На что она ответила, что там очень много вариантов по центру города.

Подписав договор и оплатив блин услуги, мне дали БАЗУ ДАННЫХ))) в общем, 4-5 односторонних листочка формата А4 ПО ВСЕЙ КАЗАНИ. Хотя меня интересовал ТОЛЬКО квартиры в центре Казани.

Короче, думать надо было, когда договор подписывал.

Ну ладно, делать было нечего — стал звонить по телефонам в центре. Их там было около 5 штук)) из них 2 — уже давно сдали, 2 — нужны только девушки, 1 — не существует!

Идея то классная — Создать базу данных собственников квартир, и убрать с рынка недвижимости РИЕЛТОРОВ, которые берут большие деньги за свои услуги, практически нечего не производя.

Вот только исполнение данных агентств ОЧЕНЬ плохое.

Главный минус — это нет единого центра базы данных собственников квартир

Такое ощущение, что они просто переписали из интернета объявления, и выдают их за базу данных.

Через недели пришел к ним в офис, дождался хозяйку агенства, и сказал, что не нашел квартиру в центре, хочу вернуть деньги. На что мне естественно отказали, мотивируя тем, что в договоре указано, что деньги возврату не подлежат.

Я сказал, что меня УМЫШЛЕННО ввели в заблуждение, что у вас БОЛЬШАЯ база данных в центру. На что она ответила, что у них нет такого района «ЦЕНТР», а есть база данных по Казани.

Я ей стал объяснять — почему мне об этом не сказали, и почему вы, зная, что вы мне не поможете, соврали… лишь бы деньги заплатил!

Также я ей сказал, что их ИНФОРМАЦИОННОЕ агенство направленно не на ПОМОЩЬ людям, а на простое ОБДИРАНИЕ денег.

Вывод

Я не стал обращаться в суд по этому делу, из за небольшой суммы, но знаю, что таких договор за день они составляют около 5-10 штук.. считайте сами.

Если вам попадется такое агенство — ни в коем случае не составляйте договор на оказания информационных услуг. Сейчас в Казани это стало иметь массовый характер. Классный бизнес)) затраты только на арендную плату, все относительно легально.

Конечно, есть какой % людей, которым данные услуги подходят, и они реально заселяются.

Но по факту — Никакую ответственность за заселение и результат они не несут…

Ничего личного — это БИЗНЕС.

А по поводу суда — думаю, что здесь бы я выиграл, так как я консультировался с юристами, и они сказали, что здесь «налицо» НЕДОБРОКАЧЕСТВЕННОЕ предоставление услуг, и умышленное введение в заблуждение.

Если вам действительно подходит такая услуга, и вы не хотите переплачивать риелтору — милости прошу. Но только помните, что вся ответственность в этом случае лежит на вас.

Теперь отвечу на главный вопрос — Как снять квартиру в Казани.

Наша задача снять квартиру у собственника. Для этого нужно сделать следующее:

1. Позвонить знакомым, спросить у них — сдает ли кто-нибудь квартиру.
2. Написать статус в контакте — возможно кто-то откликнется.
3. Посмотреть объявление собственников в крупных группах по недвижимости в Казани, например в этой: vk.com/club49613210. Много предложений от собственников и на подселение. Но будьте бдительны.

P.S. В итоге, я нашел нормального риелтора, которая за 2 дня нашла мне подходящий вариант. Правда я ей отдал 50% от стоимости квартиры за ее работу, зато все честно, и для нее действительно важен РЕЗУЛЬТАТ.

P.P.S. Скорее всего одна моя статью не поможет всем людям избежать данных агентств, и они преподнесшему будут рубить бабло на доверчивых людях. Но я знаю, что есть уже много людей, которые попались на недоброкачественное предоставление услуг.

Если вы попадали в такую ситуацию — напишите об этом в комментариях, обсудим :)